二零二五版租赁住宅租赁合同（含24小时安保服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁住宅租赁合同（含24小时安保服务）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收标准

6.3房屋交付流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.24小时安保服务

8.1安保服务内容

8.2安保服务费用

8.3安保服务期限

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批流程

9.3转借条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签流程

13.3合同续签期限

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二五年月日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同解除条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或房屋存在重大质量问题，经双方协商一致，可解除本合同。

2.房屋信息

2.1房屋地址：位于本市区路号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。

2.4房屋设施：含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、冰箱、洗衣机等电器。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：自二零二五年月日起。

3.2租赁终止时间：至二零二五年月日止。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以银行转账方式支付。

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按租金金额的万分之五支付滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额：保证金为人民币元。

5.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁合同解除后，保证金应无息退还。

5.3保证金退还流程：租赁期满后，双方确认房屋及设施无损坏，保证金应在一周内退还。

6.交付与接收

6.1房屋交付时间：租赁合同签订后，出租方应在三个工作日内将房屋交付承租方。

6.2房屋接收标准：房屋交付时，应保持原状，设施齐全，无损坏。

6.3房屋交付流程：出租方将房屋钥匙交付承租方，并签署房屋交付确认书。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。

7.3房屋损坏赔偿：承租方因使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。

8.24小时安保服务

8.1安保服务内容：提供24小时巡逻、门禁管理、视频监控等安保服务。

8.2安保服务费用：安保服务费用包含在租金中，无需额外支付。

8.3安保服务期限：与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。

9.房屋转租与转借

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。

9.2转租审批流程：承租方有意转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。

9.3转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租或转借房屋等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿标准：违约金为应支付租金的%，具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商