二手房抵押借贷合同8篇.docx

二手房抵押借贷合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房抵押借贷事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买二手房，具体为：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋价格：

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

三、借款期限

本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

2.乙方应在甲方还款时提供相应的收据。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以本次借款购买的二手房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：

2.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。

六、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.甲乙双方应对本协议进行公证，公证费用由双方平均承担。公证后，本协议具有强制执行效力。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为：未还款金额的千分之一每日。

2.甲方如未按照约定办理抵押登记手续，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为：未还款金额的千分之一每日。同时，乙方有权要求甲方承担相应的律师费、差旅费等实现债权的费用。

3.乙方如未按照约定提供贷款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为：未提供贷款金额的千分之一每日。同时，甲方有权要求乙方承担相应的律师费、差旅费等实现债权的费用。

八、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。在诉讼过程中，借款人应继续按本协议约定的还款计划还款，并不得擅自处置抵押物。贷款人则不得采取非法手段强行收回贷款本息及滞纳金等费用。在争议解决期间，双方应继续进行友好协商，不得采取任何激化矛盾的行为。如果一方违约，则应承担相应的违约责任及赔偿金。同时，另一方有权要求违约方承担相应的律师费、差旅费等实现债权的费用。如果双方均有过错，则应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿金。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款用途：用于购买二手房。甲方需将借款资金用于该用途，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。甲方需在借款期限内还清全部本息。

2.利率：年利率为__________%。甲方需按照该利率向乙方支付利息。

三、还款方式及时间

1.还款方式：甲方需按照每月等额本息还款法向乙方还款。每月还款金额为人民币（大写）__________元整。

2.还款时间：甲方需在每月的第一个工作日向乙方还款。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将购买的二手房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金。违约金按逾期未还款金额的千分之一计算，自逾期之日起至实际还款之日止。同时，乙方有权