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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合同样本及法律风险防控

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.餐饮场地租赁基本信息

2.1场地名称与地址

2.2租赁面积与用途

2.3租赁期限

2.4租金支付方式与金额

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2保证金及押金

3.3水电费及其他费用

3.4违约金及滞纳金

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3场地使用规范

4.4场地维护与保养

5.租赁场地使用限制

5.1严禁用途

5.2使用时间限制

5.3人员限制

5.4环保要求

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2场地设施清单

9.3其他相关文件

10.合同签署与生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

10.3合同份数

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定事项

12.1其他权利与义务

12.2其他约定事项

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同订立时间与地点

本合同于【合同订立日期】在【合同订立地点】订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条餐饮场地租赁基本信息

2.1场地名称与地址

甲方同意将位于【场地地址】的餐饮场地出租给乙方使用。

2.2租赁面积与用途

租赁面积为【租赁面积】平方米，用途为【餐饮用途】。

2.3租赁期限

租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

第三条租金支付及费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为【每月租金金额】元。

3.2保证金及押金

乙方需向甲方支付保证金【保证金金额】元，押金【押金金额】元。

3.3水电费及其他费用

乙方需自行承担场地内的水电费及其他相关费用。

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

第四条租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

4.2租赁方义务

乙方应按照合同约定使用场地，不得从事违法活动。

4.3场地使用规范

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定。

第五条租赁场地使用限制

5.1严禁用途

5.2使用时间限制

乙方使用场地的时间为每日【使用开始时间】至【使用结束时间】。

5.3人员限制

乙方不得超出【允许容纳人数】的人员在场地内活动。

5.4环保要求

乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保规定，不得造成环境污染。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后【通知期限】内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

6.3合同变更与解除程序

任何一方要求变更或解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序应遵循下列步骤：

（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁申请之日起【答辩期限】内提交答辩；

（2）仲裁庭组成；

（3）仲裁庭进行审理；

（4）仲裁庭作出仲裁裁决