个人实用房屋租赁合同范本6篇.docx

个人实用房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：。

2.房屋面积：建筑面积约为______平方米。

3.房屋用途：普通住房。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每半年支付一次，具体付款日期为每年的______月______日和______月______日。

三、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。甲方提供房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为破坏造成的维修除外。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋内外环境的整洁与卫生，不得在房屋内乱贴乱画或进行违法活动。

四、房屋的转租与转让

1.转租：乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

2.转让：乙方在租赁期内，如需将房屋转让给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。

五、合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方。

2.终止条件：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋恢复原状，并按时归还甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。此外，乙方还应按租金总额的20%向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何解除或终止合同。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方可协商约定其他未尽事宜。但这些约定不得与本合同的强制性规定相冲突。

甲方（签字）：__

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______），具体金额详见附件二。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的______%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间有违反合同约定行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业