二零二五年度公寓租赁与租赁保证金合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁与租赁保证金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将其拥有的位于__________的公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在公寓租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）公寓：指甲方拥有的位于__________的具备独立居住功能的住宅。

（2）租赁保证金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定数额的保证金。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁公寓的起始日至终止日的期间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的公寓使用费用。

（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。

（2）甲方有权对公寓进行必要的维修、保养和更新。

（3）甲方有权在租赁期限内，对公寓进行合理的装修和改造。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

（2）乙方有权在租赁期限内，对公寓进行必要的装修和改造，但需征得甲方同意。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

甲方将公寓交付乙方使用的地点为__________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金、物业管理费等费用。甲方应按照本合同约定，按时交付公寓，并确保公寓符合租赁要求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前__________天通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照本合同约定承担相应责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币__________元，总额为人民币__________元。

（2）租赁保证金：乙方需支付人民币__________元作为租赁保证金，该保证金在合同终止后无违约情况下无息退还。

（3）物业管理费：乙方需支付物业管理费，费用为每月人民币__________元，总额为人民币__________元。

（4）其他费用：包括水电费、网络费、电视费等，由乙方承担。

7.2支付方式

租金、租赁保证金及物业管理费等费用的支付方式如下：

（1）租金：乙方应在每月的__________日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

（3）物业管理费：乙方应在每月的__________日前，将当月物业管理费支付给物业管理公司。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的__________日前。

（2）租赁保证金支付时间：签订本合同时。

（3）物业管理费支付时间：每月的__________日前。

7.4支付条款

（1）乙方支付的各项费用应按照约定的金额和方式及时支付，不得逾期。

（2）逾期支付的，甲方有权按日收取人民币__________元的滞纳金。

（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方