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别墅房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元的别墅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____市____区____路____号____栋____单元。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

1.3租赁房屋的权属证明文件为____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，金额为____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，金额为____元。

2.4租金支付方式：____。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；

（2）租赁房屋的设施设备损坏，经甲方确认后，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应向甲方支付____元违约金；

（3）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁房屋权属证明文件复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元的别墅（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____市____区____路____号____栋____单元。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

1.3租赁房屋的权属证明文件为____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，金额为____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，金额为____元。

2.4租金支付方式：____。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为支付乙方应承担的违约金。

3.4丙方有权要求乙方提供租赁房屋的维修费用。

3.5丙方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方退还押金。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。