二零二五年度公寓租赁违约责任及赔偿合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁违约责任及赔偿合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度公寓租赁过程中双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）公寓：指由多个住宅单元组成的居住性建筑，具有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

（2）租赁：指甲方将公寓出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方不得随意收回公寓的行为。

3.2关键词解释

（1）违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

（2）赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应给予相应的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对公寓进行必要的管理和维护。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收回公寓。

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变公寓的结构和用途。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用公寓。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应爱护公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

（2）乙方应在租赁期间爱护公寓，如因乙方原因造成公寓损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自然终止。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或因不可抗力导致本合同无法履行，合同终止后，乙方应在一个月内搬离公寓。

（2）一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满，本合同终止，乙方应将公寓恢复原状，甲方不再承担任何责任。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

（3）一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：本合同约定的租金为人民币____________________元/月。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

（3）物业管理费：根据物业管理相关规定，乙方需支付物业管理费人民币____________________元/月。

（4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在每月租金到期日前往甲方指定地点支付现金。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月租金到期日前支付当月租金。

（2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后一个月内退还押金。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项准确无误。

（2）甲方收到乙方支付的费用后