北京市商品现房买卖合同6篇.docx

北京市商品现房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.乙方购买甲方位于[具体地址]的现房，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明及详细情况见合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[付款期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币[余额金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

第四条产权登记及过户

1.甲方应在房屋交付后的[过户期限]内，协助乙方办理产权登记和过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的[违约金比例]%乘以逾期天数。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条其他约定事项

1.本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（或授权代表）：[法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---附件---

附件一：房屋权属证明及相关文件

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他补充协议（如有）

---合同签署完毕-----

注意：本合同的格式和内容应符合法律法规的要求，并尽量适应实际情况。合同签署前，双方应认真阅读并理解合同条款。如有疑问或需要修改的地方，双方应协商一致后更改。合同的修改应在合同中明确标注并盖章确认。合同一式两份是为了在争议发生时，双方都有法定的证据材料可供参考。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.房屋基本情况：甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。甲方确保在交易过程中无任何产权纠纷，并已取得所有法定的出售权利。若因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方应负法律责任并赔偿乙方相应损失。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。该价格包括了房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：[定金金额]元，作为购房款的担保；

（2）首付款：[首付款金额]元，在签订本合同后的[天数]天内支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[天数]天内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物业的移交手续。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后的[时间]（如：90天）内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、无法办理产权过户等，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金为交易总价的百分之XX。

2.若乙方未按照合同约定完成付款，应按照未支付款项的百分比向甲