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建筑行业工程延期免责协议书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

1.1名称：甲方作为工程的发包方，在本协议中具有明确的法律地位和责任。

1.2地址：甲方的联系地址，用于接收各类通知和文件。

1.3联系方式：包括电话、传真、邮件等，以便双方进行及时有效的沟通。

2.乙方（承包方）

2.1名称：乙方作为工程的承包方，承担工程的施工任务。

2.2地址：乙方的公司地址或常驻地址。

2.3联系方式：与甲方类似，保证双方能够顺畅交流。

二、工程概况

1.工程名称：明确本次工程项目的具体名称。

2.工程地点：详细说明工程的实施地点。

3.工程内容：对工程所涵盖的具体工作内容进行描述，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等方面。

4.工程规模：包括工程的占地面积、建筑面积、层数等相关规模信息。

三、工程延期免责事由

1.不可抗力因素

1.1自然灾害：如地震、洪水、台风等不可预见、不可避免且不可克服的自然现象，导致工程无法正常进行的，乙方可免除相应的责任。

1.2行为：因颁布的法律法规、政策调整、行政命令等行为，致使工程必须暂停或调整的，乙方不承担由此产生的延期责任。

1.3社会异常事件：如战争、停工、骚乱等社会异常情况，影响工程施工的，乙方无需对此负责。

2.第三方原因

2.1第三方的违约行为：若因与工程相关的第三方违反合同约定，导致工程进度受阻，乙方有权申请工程延期，且不承担相应责任。

2.2第三方的侵权行为：因第三方的侵权行为，如对工程现场的破坏、干扰施工等，造成工程延误的，乙方可免除责任。

3.甲方原因

3.1工程变更：甲方提出的工程变更要求，如设计变更、工程量增加等，导致工程进度受到影响的，乙方可据此申请延期，且不承担延误责任。

3.2未按时提供施工条件：甲方未能按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工所需的场地、水电等基础条件，从而造成工程延期的，责任由甲方承担。

3.3未按时支付工程款：甲方如未按照合同约定的付款时间和金额支付工程款，影响工程正常进行的，乙方有权要求延期，并免除相应责任。

四、工程延期的认定

1.延期申请的提出

1.1申请的时间要求：乙方应在不可抗力事件发生或其他导致工程延期的情况出现后的[具体天数]天内，向甲方提出书面延期申请。

1.2申请的内容要求：延期申请应包括延期的原因、预计延期的时间、对工程进度的影响评估等详细内容，并附上相关的证明材料，如文件、气象报告、第三方违约证据等。

2.延期的审核与认定

2.1审核的程序：甲方在收到乙方的延期申请后，应在[具体天数]天内组织相关人员进行审核。审核过程中，甲方有权要求乙方提供进一步的说明和证据。

2.2认定的依据：甲方应根据乙方提供的申请材料和实际情况，依据本协议中规定的工程延期免责事由，对乙方的延期申请进行认定。如甲方认为乙方的延期申请合理，应予以批准；如认为不合理，应书面通知乙方并说明理由。

五、工程延期的通知与备案

1.通知的义务

1.1乙方通知甲方的义务：一旦乙方确定工程需要延期，应立即书面通知甲方，说明延期的原因、预计延期的时间和可能产生的影响。通知应送达甲方指定的联系人，并保留送达的证据。

1.2甲方通知乙方的义务：如果甲方对乙方的延期申请做出批准或拒绝的决定，应在规定的时间内书面通知乙方。同时如因甲方原因导致工程需要延期，甲方也应及时通知乙方，并说明原因和预计延期的时间。

2.备案的要求

2.1备案的时间：乙方应在工程延期得到甲方批准后的[具体天数]天内，将相关的延期申请材料和甲方的批准文件报工程所在地的建设行政主管部门备案。

2.2备案的材料：备案材料应包括工程延期申请表、甲方的批准文件、延期的原因证明材料、对工程进度的影响评估报告等。乙方应保证备案材料的真实性和完整性。

六、工程延期期间的费用承担

1.费用的分类

1.1直接费用：包括因工程延期而直接产生的人工费用、材料费用、设备租赁费用等。

1.2间接费用：如管理费、利润等因工程延期而间接增加的费用。

2.费用承担的原则

2.1不可抗力因素导致的费用承担：因不可抗力因素导致工程延期的，双方应根据法律法规和合同约定，各自承担相应的损失。如工程本身的损害、运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；乙方施工设备的损坏、停工损失等，由乙方承担。

2.2第三方原因导致的费用承担：因第三方的违约行为或侵权行为导致工程延期的，乙方有权向第三方追偿相应的损失。如乙方无法从第三方获得赔偿，甲方应根据实际情况，给予乙方一定的补偿。

2.3甲方原因导致的费用承担：因甲方的工程变更、未按时提供施工条件