二零二五年度共有产权房买卖合同示范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度共有产权房买卖合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保共有产权房买卖活动的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.共有产权房：指甲方名下依法登记的，由甲方与其他共同产权人共同拥有的房屋。

2.产权份额：指甲方在共有产权房中所占有的产权比例。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中转让共有产权房的当事人。

2.乙方：指本合同中购买共有产权房的当事人。

3.共有产权人：指除甲方和乙方外，共同拥有共有产权房的当事人。

4.买卖合同：指本合同，即甲方将共有产权房转让给乙方的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权将共有产权房转让给乙方。

2.甲方应保证共有产权房的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

3.甲方应配合乙方办理共有产权房过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权购买甲方共有产权房。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理共有产权房过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为共有产权房所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同约定的履行时间内，按照约定的付款方式支付购房款。

2.甲方应在合同约定的履行时间内，配合乙方办理共有产权房过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕。

2.甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.合同解除后，甲乙双方应按照约定办理共有产权房过户手续。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方已支付的购房款不予退还。

2.合同解除后，甲乙双方应按照约定办理共有产权房过户手续，确保共有产权房的合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.购房款：乙方应按照本合同约定的价格支付给甲方。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，由乙方承担。

3.其他费用：如因过户过程中产生的其他费用，双方协商确定，由相应方承担。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付的购房款应分阶段支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

7.4支付章件：

1.乙方支付购房款时，应提供银行转账凭证或其他有效支付证明。

2.甲方收到支付证明后，应在____个工作日内出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定时间将共有产权房过户给乙方，应向乙方支付____元违约金。

2.若甲方提供的共有产权房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

2.若乙方未按约定办理共有产权房过户手续，应向甲方支付____元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×违约天数×违约金比例。

2.甲方、乙方应按照约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.本合同内容。

2.双