物业管理协议范本7篇.docx

物业管理协议范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方所有的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.本协议不涉及乙方私有部分的维修、保养等服务。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责乙方物业内公共设施的维护，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、照明设施等。

2.环境卫生保洁：甲方负责乙方物业的环境卫生保洁工作，包括公共区域及绿化的清洁和保养。

3.绿化养护：甲方负责乙方物业的绿化养护工作，包括公共区域的绿化植物养护。

4.安保服务：甲方提供安保服务，保障乙方物业的安全，包括但不限于监控设备运转、安全巡逻等。

5.客户服务：甲方提供客户服务，及时回应和处理乙方提出的服务请求和问题。

三、服务标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供物业管理服务。

2.甲方应提供专业化、规范化、人性化的服务，确保服务质量。

3.甲方应定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督和检查。

四、费用支付

1.乙方应按照协议约定的标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用应按时支付，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方如对甲方提供的服务有异议，应在收到服务报告后七日内提出，否则应按时支付相关费用。

五、协议期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.协议到期前，双方可协商续签。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金，并有权停止部分或全部服务，由此造成的损失由乙方承担。

七、争议解决

1.甲乙双方因执行本协议发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主方）：______________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方所有的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.本协议不包括乙方自用部分的设备维修、保养等服务。

二、物业服务内容

1.公共设施维护：甲方负责乙方物业公共设施的正常使用和维护，包括楼宇内外、电梯、消防设备、给排水设备等的维护管理。

2.环境卫生保洁：甲方负责乙方物业区域内的公共环境卫生保洁工作，保持环境整洁、卫生。

3.绿化养护：甲方负责乙方物业区域内的绿化植物养护，保持绿化区域的生机和美观。

4.安保服务：甲方提供安保服务，保障乙方物业区域内的安全秩序，制定并执行安全管理制度。

5.客户服务：甲方提供客户服务，及时解答业主咨询，处理业主报修、投诉等事项。

三、服务标准

1.公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时维修、保养。

2.环境卫生保洁：保持环境整洁、卫生，垃圾日产日清。

3.绿化养护：定期养护绿化植物，保证绿化区域的生机和美观。

4.安保服务：制定并执行安全管理制度，确保物业区域内的安全秩序。

5.客户服务：积极响应业主需求，及时解答业主咨询，处理业主报修、投诉等事项。服务质量符合相关标准和规范。

四、服务费用与支付

1.乙方应按照协议约定支付物业管理费用给甲方。物业管理费用标准按照物业的面积计算，具体标准详见附件。

2.乙方应按季度/年度支付物业管理费