兰州市房屋出租合同7篇.docx

兰州市房屋出租合同7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于兰州市________区________路（街）________号（单元）的住房（门面房）出租给乙方使用。

第二条房屋面积

出租房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

第三条租赁期限

租赁期为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.承租人不按合同规定缴纳租金的。

租赁合同终止后，承租方应将房屋及时返还出租方。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元整，甲方应出具收据。租金于当月________日前缴纳。乙方不得以任何理由拖欠租金。

第五条甲方的责任

1.甲方保证房屋产权清晰，手续齐全，符合出租条件。若因产权纠纷给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。

2.甲方需按时维修出租房屋，保障承租人的正常居住和使用。因甲方原因给乙方造成的人身伤害和财产损失，由甲方负责赔偿。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并不得擅自改变房屋结构。

4.甲方应保证房屋的安全使用，并告知乙方相关的安全注意事项。

5.甲方有义务监督承租人的经营活动，以确保其符合法律法规和社会公德。

6.甲方应在合同终止时及时收回房屋，并保证在承租期间不对房屋进行随意改动。

7.在承租期间，甲方不得随意调整租金或增加其他费用。如有特殊情况需要调整，应与乙方协商并签订补充协议。

8.甲方应确保出租的房屋内外环境整洁、卫生、安全、方便，并遵守当地的社区管理规定和社会公德。

9.在承租期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。

10.甲方应协助乙方解决在承租期间遇到的各种问题，如房屋设施故障、邻里纠纷等。

11.甲方需保证出租房屋符合消防要求，并为乙方提供必要的消防设备。

12.甲方应在出租房屋内配备必要的安全设施和设备，并定期维护和更新。

13.甲方应确保出租房屋周围的交通便捷和安全，并提供必要的交通指导和服务。

14.甲方应及时处理承租期间产生的垃圾和废弃物，并保持出租房屋的整洁和卫生。

15.在出租期间，如果房屋发生损坏或故障，甲方应及时进行修复和维护。如果因甲方原因导致修复时间过长而影响乙方正常使用，甲方应提供临时住所或相应补偿。

15.在出租期间内如果发生战争、恐怖活动、骚乱、罢工、疫病或其他不可抗力事件导致无法正常居住或使用时（包括部分或全部损坏），双方应友好协商解决相关事宜；协商不成时可向当地仲裁机构

篇2

出租方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：甘肃省兰州市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

承租方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：甘肃省兰州市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXX。

出租方欲出租其所有的房屋，承租方欲承租该房屋，双方经协商，达成以下条款，以资共同遵守：

一、出租房屋状况

1.房屋地址：甘肃省兰州市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋状况：该房屋为普通住宅，内部设施齐全，可满足一般居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.支付方式：承租方每月支付一次租金，租金通过银行转账方式支付给出租方指定账户。

四、押金及担保

1.承租方需支付押金XX元，租赁期满后，如承租方无违约行为，押金全额退还。

2.担保：承租方需提供一位担保人，担保人需承担连带责任保证，担保范围包括租金、违约金及出租方的其他损失。

五、维修及保养

1.日常维修及保养由承租方自行负责，维修费用由承租方承担。

2.重大维修及保养项目由出租方负