物业整个外包合同范本7篇.docx

物业整个外包合同范本7篇

篇1

#甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将物业整个外包给乙方进行协商，并达成如下协议：

#一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业类型：_________

物业面积：_________

#二、外包服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域内的建筑物、构筑物及其附属设施和共用设施的日常维护、修缮和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。

2.乙方提供的物业服务应达到相应的质量标准，具体标准由甲乙双方协商确定。

#三、外包服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签本合同。若双方同意续签，应在合同期满前_____天内签订新的合同。

#四、外包服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用标准由甲乙双方协商确定，具体费用标准详见附件。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

3.如因甲方原因导致物业服务费用支付延误，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之_____计算。

#五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合质量标准的物业服务。乙方应遵守相关法律法规和物业管理的规定，为甲方提供优质的服务。

2.乙方有权在物业管理区域内开展合法的经营活动，但不得影响甲方的正常秩序。乙方应在物业管理区域内遵守各项规定，维护甲方的合法权益。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

4.乙方应对物业管理区域内的公共设施、设备进行定期维护和保养，确保其在良好状态下运行。甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方完成物业服务工作。

5.如遇紧急情况或突发事件，乙方应及时向甲方报告，并积极配合甲方采取相应措施进行处理。甲方应给予乙方必要的支持和协助。

6.双方应严格必威体育官网网址，不得将对方的商业机密、必威体育官网网址信息泄露给第三方。

#六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用或滞纳金，乙方有权要求甲方支付未支付的费用及滞纳金。若甲方逾期未支付，乙方有权终止本合同。

2.若乙方提供的物业服务未达到质量标准或未按时完成物业服务任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方严重违约，甲方有权终止本合同。

3.双方违反本合同的必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。若因此给对方造成损失的，应予以赔偿。

#七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁。若仲裁结果仍无法达成一致意见，双方可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。若双方发生纠纷并提起诉讼，应以此法院为管辖法院。若该法院无管辖权，双方可另行协商确定管辖法院。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议解决后无法继续履行本合同，双方应协商解决方案或终止本合同。但双方均应采取必要措施保护对方的合法权益免受损失。

篇2

物业外包合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业外包事宜达成以下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应保证所委托物业的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。

（3）甲方应按照合同约定支付相关费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应严格按照法律法规和合同约定开展物业管理工作，确保物业的合法性和安全性。

（2）乙方应积极与甲方沟通，了解甲方的需求和意见，并及时反馈处理结果。

（3）乙方应妥善保管甲方的财物和资料，并承担相应的必威体育官网网址义务。

二、物业外包内容及要求

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