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虹口出租房转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方是位于虹口区的房屋出租人，乙方是有意向承租该房屋的当事人。为了明确双方的权利和义务，达成如下转租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于虹口区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：银行名称：华夏银行，账号：1234567890123456，户名：张XX。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在接到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施配置。

2.租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方逾期支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。违约金为合同终止时应付未付租金的百分之二十。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方不承担任何责任。但甲方应在合理范围内协助乙方处理相关事宜。

4.租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。具体赔偿标准根据损坏程度及影响范围而定。

5.租赁期间，如因第三方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应共同协助处理相关事宜。具体责任及赔偿标准根据第三方责任及双方约定而定。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方原因未能将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。违约金为合同终止时应付未付租金的百分之二十。具体赔偿标准根据损坏程度及影响范围而定。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：张华，身份证号码：31010919780101001，联系电话

乙方（承租人）：李敏，身份证号码：31010919820252002，联系电话

鉴于甲方是虹口区的房屋出租人，拥有出租该房屋的权利。乙方有意租赁该房屋，作为居住使用。现甲、乙双方经友好协商，达成如下转租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：虹口区四川北路100号，建筑面积：50平方米。

2.房屋类型：公寓，结构：两室一厅。

3.房屋内设施：包括床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自2025年5月1日至2026年4月30日，共3年。

2.甲方应于2025年4月25日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币3000元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。甲方应提供正规的发票或收据。

四、其他费用及税金

1.水、电、燃气费用：乙方应承担租赁期间的水、电、燃气费用。具体费用根据使用情况而定，乙方应在收到甲方账单后7个工作日内完成支付。

2.物业管理费用：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.租赁保证金：乙方应在签订合同时支付租赁保证金人民币5000元整。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除欠缴的租金、水、电、燃气等费用后退还乙方保证金。

4.租赁税金：租赁税金由甲方负责缴纳。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的修缮及保养费用。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋出现结构性损坏，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更及终止

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