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北京市农村土地承包经营权流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方拥有土地承包经营权的集体土地，流转给乙方从事种植业及相关经营活动，达成以下协议：

一、流转土地基本情况

本合同涉及流转土地位于北京市的______区域内，详细地址：____________________。流转土地面积为______亩，具体面积和边界以双方现场确认为准。

二、流转期限

本合同流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转方式

1.甲方通过土地承包经营权流转的方式，将本合同约定的土地经营权转让给乙方。乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

2.乙方获得土地经营权后，有权在本合同约定的范围内进行种植业及相关经营活动。

四、流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式为：按年度支付，每年______元/亩。合同期内，乙方应按时足额支付土地流转费用。

2.支付方式：每年______月______日前，乙方将本年度土地流转费用汇入甲方指定账户。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属无争议，并符合国家法律法规的相关规定。

3.甲方应协助乙方处理与土地流转相关的事宜。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应依法经营，遵守国家法律法规和相关政策规定。

4.乙方应保护土地资源和生态环境，合理利用土地，防止水土流失和环境污染。

六、合同解除和终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.乙方未按合同约定支付土地流转费用逾期超过一年。

4.乙方违反国家法律法规和相关政策规定，情节严重。

5.其他约定事项：____________________。

七、违约责任及赔偿损失的计算方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体计算方式如下：__________（根据实际情况进行约定）。

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市某地区的农村土地承包经营权，现甲方同意将其承包经营权流转给乙方，乙方同意接受该流转。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就流转事项达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于北京市_____________________________地区。

2.面积：承包地总面积_________亩。

3.用途：仅限于农业种植、养殖等相关农业生产活动。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方将其土地承包经营权通过转包/租赁/交换等方式流转给乙方。

2.流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，具体金额和支付方式双方协商确定。

2.支付方式：按年/季/月支付，确保按时足额支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按时足额收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的合法性和无争议性。

（3）甲方应协助乙方处理好周边关系和有关政策事务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在流转期限内使用、经营该土地。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用。

（3）乙方应合法经营，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、合同的变更和解除

1.合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿

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