景观水池防水工程承包合同.docx

景观水池防水工程承包合同

发包方（甲方）：______________________

统一社会信用代码：____________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承包方（乙方）：______________________

统一社会信用代码：____________________

地址：______________________

联系方式：______________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规的规定，结合本景观水池防水工程的具体情形，秉持平等、自愿、公平与诚实信用的原则，甲方将景观水池防水工程发包予乙方施工。为清晰界定甲、乙双方的权利与义务，特订立本合同，以供双方共同遵循。

一、工程概况

工程名称：______________________

工程地点：______________________

工程内容：本景观水池防水工程涵盖水池的底板、侧板、池壁等部位的防水施工，具体施工工序包含但不限于基层清理、特殊部位附加层施工、防水层铺设、闭水试验以及必要的防水保护层施工等相关作业，以达成景观水池防水防渗漏的效果。

二、承包范围

乙方负责完成本合同所约定工程内容范围内的全部景观水池防水施工工作，施工范围以甲方提供的施工图纸、设计变更文件以及书面指示为基准。施工图纸作为本合同的重要附件，与本合同具备同等法律效力。若施工过程中出现设计变更，乙方应依据变更文件进行施工，相关费用及工期的调整依据本合同的约定执行。

三、承包方式

本工程采用包工包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工的总承包模式。乙方需自行筹备完成本工程所需的全部人工、材料、设备、工具以及施工过程中产生的一切费用，并承担因施工引发的所有风险与责任。乙方应确保所采购的防水材料质量上乘，符合国家现行标准以及本工程的设计要求。

四、合同工期

开工日期：本工程计划开工日期为______年____月____日，实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。甲方应提前[X]天向乙方发出开工通知，以便乙方做好施工准备工作。

竣工日期：本工程计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______天（日历天）。该工期包含法定节假日、恶劣天气等一切可预见与不可预见的因素，乙方应合理安排施工计划，确保在合同约定的工期内完成工程施工任务。

工期延误：

因下列原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，诸如自然灾害（地震、洪水、暴雨、暴雪等）、战争、政府行政指令等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

甲方未能按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸、支付工程款项，或者因甲方原因致使乙方无法正常开展施工的情形。

设计变更或者工程量大幅增加，经甲方、设计单位、监理单位共同确认，导致工期延长的情况。

乙方在上述情形发生后[X]天内，需就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。报告应详细阐述工期延误的原因、预计延误的时长以及相应的补救措施。甲方在收到报告后[X]天内予以确认，若逾期未确认且未提出修改意见，视为同意顺延工期。

若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失，损失范围包括但不限于甲方因工期延误而产生的额外费用、对第三方的违约赔偿等。

五、质量标准

本工程质量必须严格符合国家现行的防水工程施工及验收规范、标准，以及甲方提供的施工图纸和技术要求。确保景观水池防水工程质量达到合格标准，在正常使用条件下，水池不出现渗漏现象。

乙方应严格依照施工规范和操作规程进行施工，构建完善的质量保证体系，强化施工过程中的质量管控，认真做好各项质量检查记录。每完成一道工序，需经甲方或甲方委托的监理单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工。对于关键工序和隐蔽工程，乙方应提前[X]小时通知甲方及监理单位进行验收，未经甲方及监理单位验收合格，乙方擅自进行下一道工序施工的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。

本工程的质保期为______年，自甲方竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如景观水池出现防水质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，[X]天内安排专业人员到达现场进行免费维修，直至问题彻底解决。若因乙方维修不及时或维修质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、工程价款及支付方式

工程价款：本工程采用固定单价合同，综合包干单价为______元/平方米（详细单价明细见附件），工程量以实际完成的防水施工面积为准。本合同暂定总价为人民