屋面防水工程承包合同.docx

屋面防水工程承包合同

甲方（发包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有屋面防水工程需求，乙方具备相应施工资质与经验。依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规，经双方友好协商，就乙方承包甲方屋面防水工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[详细工程名称]

工程地点：[明确工程所在地址]

工程内容：详细阐述屋面防水工程的具体施工内容，包括但不限于屋面基层处理、防水层施工（如卷材防水、涂料防水等具体工艺）、细部节点处理（如女儿墙、天沟、檐口等部位）以及防水保护层施工等。

工程范围：明确屋面防水工程所涉及的具体屋面区域，可通过图纸或文字描述进行界定。

二、施工工期

本工程施工工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]天。

如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、地震等自然灾害）、甲方原因（如设计变更、未按时提供施工场地等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

若乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

三、工程质量与验收

质量标准：屋面防水工程质量应符合国家及地方现行的建筑防水工程质量验收规范，确保防水效果达到[具体防水等级要求]，在正常使用条件下，防水工程的最低保修期限为[X]年。

材料供应：乙方应按照合同约定选用符合质量标准的防水施工材料，并提供材料的质量合格证明文件、检测报告等。若因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿返工整改，直至工程质量达标。

施工过程监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的协助。如甲方发现乙方施工存在质量问题，应及时通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改。

工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收标准依据合同约定的质量标准及相关规范进行。若验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。

四、工程价款及支付方式

工程价款：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]，工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。若施工过程中发生设计变更或工程量增减，按照双方约定的计价方式进行调整。

支付方式

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X%]，即人民币______元整（大写：______元整）。

工程进度达到[具体进度节点，如防水层施工完成]时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X%]，即人民币______元整（大写：______元整）。

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币______元整（大写：______元整）。

剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在防水工程保修期满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方无息支付。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对工程施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。

在工程质量不合格或乙方存在违约行为时，有权要求乙方整改、承担违约责任或解除合同。

按照合同约定对工程进行验收，对验收合格的工程予以接收。

义务

按照合同约定向乙方支付工程价款。

为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，协助乙方办理与工程施工相关的手续。

及时对乙方提交的工程变更申请、验收申请等进行审核并给予答复。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定收取工程价款。

要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。

义务

具备承接本工程的相应资质，按照合同约定和相关规范组织施工，确保工程质量、进度和安全。

负责施工现场的管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的环境卫生。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

在工程保修期内，对出现质量问题的防水工程负责免费维修，及时响应甲方的维修通知，并在[