美国租赁合同模板5篇.docx

美国租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________美元/月，支付时间为：_________。

2.乙方需向甲方支付租金押金：_________美元，租赁期满后退回。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的适租性，负责维修和保养工作。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方处理。

3.租赁期满，甲方应返还乙方支付的维修费用。

五、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金：_________美元。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除或终止合同。

2.乙方提前解除合同的，需向甲方支付违约金：_________美元。甲方提前解除合同的，需向乙方返还剩余租金并支付违约金：_________美元。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方可就房屋内的家具、电器等设备的使用及保养签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

4.在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于：_________

2.租赁物的面积为：_________平方米

3.租赁物的结构为：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为：_________美元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期可相应顺延。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护租赁物，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方均应对不履行合同义务的行为承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约行为的严重程度，由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应对租赁物的