DB36T 1088-2018 物业消防安全管理规范.pdfVIP

ICS13.220.01

C80

DB36

江西省地方标准

DB36/T1088—2018

物业消防安全管理规范

CodeforFireSafetyManagementofProperties

2018-11-28发布2019-06-01实施

江西省市场监督管理局发布

DB36/T1088—2018

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语1

4一般要求2

5消防安全职责3

6日常消防安全管理4

7火灾隐患整改7

8消防宣传教育与培训8

9灭火和应急疏散预案9

10火灾事故处理9

11消防档案9

附录A（资料性附录）消防安全制度和操作规程11

附录B（资料性附录）防火检查、巡查13

附录C（资料性附录）灭火和应急疏散预案15

附录D（资料性附录）责令改正通知书17

I

DB36/T1088—2018

前言

本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。

本标准由江西省消防总队提出并归口。

本标准主要起草单位：江西省消防总队防火监督部。

本标准主要起草人：万灏、黄颖、毛榕英、王荣辉、夏成华。

本标准主要审查人：刘峰、黄哲、张振球、帅欢、徐帅。

II

DB36/T1088—2018

物业消防安全管理规范

1范围

本标准规定了物业消防安全管理的消防安全职责、消防安全制度和操作规程、消防安全管理措施、

防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防宣传教育培训、灭火和应急疏散预案与演练、火灾事故处理及消

防档案等内容。

本标准适用于委托物业服务企业的物业的消防安全管理。未委托物业服务企业的物业的消防安全管

理管理可参照执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50028城镇燃气设计规范

3术语

下列术语和定义适用于本文件

3.1

物业消防安全管理

与物业有关的消防安全责任、消防设施器材和标志的设置维护、日常消防安全管理及其监督活动。

3.2

业主

物业的所有权人，包括具有物业所有权的自然人、法人和其他组织。

3.3

物业使用人

具有物业的使用权，但不具有物业所有权，依照法律和合同规定行使物业部分权利的自然人、法人

和其他组织，包括物业承租人和其他实际使用物业的人。

3.4

业主大会