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物业外包服务协议书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将物业外包服务给乙方达成以下协议：

一、协议背景

随着房地产市场的繁荣发展，物业管理行业也日益壮大。甲方作为物业管理的发包方，拥有多个物业项目的管理权。为了提升物业管理的效率和品质，甲方决定将其中的物业管理服务外包给乙方。乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业技能，愿意为甲方提供高质量的物业管理服务。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业管理的顺利进行，为业主和用户提供优质的服务。

三、协议范围

本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业服务范围：甲方的物业项目包括多个住宅小区和商业地产，乙方将负责这些物业的日常管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等。

2.服务期限：本协议的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，双方可根据实际情况续签本协议。

3.服务费用：乙方将根据甲方物业项目的实际情况，提供合理的物业管理费用报价。甲方将按照报价支付相应的管理费用。具体费用及支付方式将在后续协商中确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方有义务按照协议约定支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方应尊重乙方的专业性和独立性，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方支付合理的物业管理费用，并按照协议要求提供管理服务。

（2）乙方有义务按照甲方的要求，制定科学合理的管理制度，确保物业管理的顺利进行。

（3）乙方应积极配合甲方的监督和管理，不断改进服务质量，提高管理水平。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定支付物业管理费用或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议要求提供高质量的物业管理服务或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商和解：在本协议履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解处理：若协商无果，双方可寻求相关调解机构的帮助，进行调解处理。

3.仲裁或诉讼：如果调解也无法解决问题，双方可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。具体仲裁或诉讼方式将由双方协商确定。

七、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保物业管理的顺利进行。

2.协议终止：在本协议履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止本协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方的商业机密、技术资料等信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

4.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业管理服务交由乙方进行外包服务达成如下协议：

1.甲方将其物业管理服务全部交由乙方进行外包服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理服务：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括物业保洁、绿化养护、秩序维护等。

（2）设备设施维护：乙方负责甲方物业的设备设施维护工作，确保设备设施的正常运行和使用。

（3）客户服务：乙方提供全方位的客户服务，包括咨询、投诉、报修、接待等。

（4）其他相关工作：乙方还需承担甲方物业的其他相关工作，如社区文化活动组织、业主沟通等。

本物业外包服务协议自签订之日起生效，有效期为_____年。在协议有效期内，乙方应持续提供物业管理服务，确保甲方物业的正常运营。

三、物业外包服务费用及支