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提前终止个人房屋出租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了个人房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本终止合同书。

一、合同终止时间

双方协商同意，原合同于_____年_____月_____日提前终止。自该日起，双方的权利和义务关系随之终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付的原合同约定的租金及其他费用，在扣除因提前终止合同而需支付的违约金后，剩余部分将退还给乙方。具体退款金额将在双方确认后支付。

2.乙方需在合同终止日前将房屋恢复原状，并清理掉所有个人物品。如乙方未按时完成上述事项，甲方有权在扣除相应费用后代为清理。

三、违约责任

1.双方协商同意，因乙方原因导致合同提前终止的，乙方需向甲方支付违约金。违约金的金额为原合同剩余租期的租金总额。

2.乙方需保证在合同终止日前完成房屋的清理和恢复原状工作。如乙方未按时完成上述事项，甲方有权在扣除相应费用后代为清理，所需费用由乙方承担。

四、其他事项

1.双方协商同意，本合同终止后，乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋的安全和完好。

2.乙方需遵守甲方的相关规定和制度，确保在租赁期内遵守中国的法律法规，不进行任何违法活动。

3.双方协商同意，本合同终止后，甲方有权重新出租该房屋。乙方需配合甲方进行房屋的重新出租工作，并提供必要的支持和协助。

五、争议解决

1.双方协商同意，本合同终止后，如双方发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.双方同意，在诉讼过程中，应尊重事实和法律法规，友好协商解决争议或纠纷。

六、其他补充条款

1.双方协商同意，本合同终止后，如乙方需要甲方提供其他帮助或支持，甲方在能力范围内将尽力提供支持。具体事宜双方将另行协商确定。

2.双方同意，在合同终止后的一段时间内（具体期限双方协商确定），乙方需保持对房屋的维护和保养义务，确保房屋的安全和完好。

3.双方协商同意，本合同终止后，如甲方需要乙方的协助来完成房屋的重新出租工作，乙方需积极配合并提供必要的支持和协助。

七、合同的生效和执行

1.双方协商同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本合同过程中应严格遵守中国的法律法规和社会公德。如有违反法律法规和社会公德的行为发生，由此引起的后果由违约方承担。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的个人房屋出租合同（以下简称“原合同”），因乙方需要提前终止该合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

原合同将于XXXX年XX月XX日终止。双方同意，自该日起，原合同不再具有法律效力。

二、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的全部租金。具体金额以甲方出具的收据为准。

2.乙方需承担自租赁开始至合同终止之日的全部水、电、气、物业管理费等公共事业费用。具体金额以相关票据为准。

3.乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的一个月租金。该违约金用于补偿甲方因合同提前终止而产生的损失。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止日前将房屋清洁干净，并搬离房屋。房屋内原有的家具、电器等物品需完好归还给甲方。

2.甲方需在合同终止日对房屋进行验收，确认房屋及家具、电器等物品无损坏后，方可返还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方出具的维修费用票据为准。

四、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家法律法规，确保合同终止过程合法合规。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与原合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

五、争议解决方式

1.如双方因合同终止产生争议，应首先通过友好协