商住两用房屋出租合同7篇.docx

商住两用房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法权利的商住两用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住两用房屋出租给乙方，房屋位于___________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中押金______元，租金支付方式：______（如每月、每季度等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年租金到期前______日将租金支付给甲方。

四、用途及规定

1.乙方承租该房屋用于商住两用，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响周围居民的正常生活。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋符合安全要求，具备正常使用条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时足额支付租金。

（2）乙方应遵守租赁期限和用途规定，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

六、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照约定支付违约金。

2.乙方违反用途规定或擅自转租、转让的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行制定。签订合同时，建议咨询专业法律顾问。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住两用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住两用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金应在每个支付周期的第____日之前支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间承担房屋的日常维护、维修和保养义务。

3.乙方应遵