房屋和设备租赁合同5篇.docx

房屋和设备租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋和设备租赁给乙方使用，达成如下协议：

1.甲方将其所有的位于__________的房屋和设备租赁给乙方使用。该房屋和设备的具体地址为：__________。

2.租赁房屋和设备的面积为：__________平方米。

3.租赁房屋和设备的主要用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋和设备返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为：__________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________。

四、租赁房屋和设备的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将租赁房屋和设备交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋和设备返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未按时返还，应承担相应的违约责任。

五、租赁房屋和设备的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁房屋和设备，不得擅自改动房屋结构和设备设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得将租赁房屋和设备用于从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁房屋和设备，应支付违约金给乙方；

（2）乙方未按时支付租金，应支付违约金给甲方；

（3）乙方擅自改动租赁房屋结构和设备设施，应承担修复费用并支付违约金；

（4）乙方将租赁房屋和设备用于从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品，应承担相应的法律责任。

2.违约金的支付方式和金额应在双方协商后确定。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、不可抗力因素的处理

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），应及时向对方通报情况并协商处理办法。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或解除合同，应提前三个月向对方提出书面申请并经协商一致后办理相关手续。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋和设备，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的房屋和设备出租给乙方，房屋和设备的具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）设备名称及数量：

2.乙方承租上述房屋和设备，用于经营（或居住）用途。乙方应保证在租赁期内合法使用房屋和设备，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋和设备，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值应足以覆盖租金及可能产生的滞纳金、违约金等费用。抵押物应为本合同所涉房屋和设备以外的财产。

五、房屋和设备的使用、维护和保养

1.乙方应合理使