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北京不备案施工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟在甲方所在地进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意接受甲方的委托，承担该施工建设项目的施工任务。

2.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就上述施工建设项目的施工事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.乙方负责甲方的施工建设项目，具体施工内容如下：

（1）建筑物主体结构施工；

（2）建筑物装饰装修工程；

（3）室外配套工程；

（4）其他相关施工内容。

2.施工项目具体内容以双方签订的施工图纸、技术规范、工程量清单为准。

二、施工期限

1.施工期限自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。

2.乙方应严格按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、施工质量

1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准、设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。

四、合同价款

1.合同价款为本合同施工内容的总价，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。

2.合同价款按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的50%；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的20%。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付合同价款的一定比例计算；

（2）甲方擅自变更施工内容，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程量的一定比例计算；

（2）乙方施工质量不符合约定，应承担相应的修复费用和赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.施工图纸；

2.技术规范；

3.工程量清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟在甲方所在地进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意接受甲方的委托，承担该施工建设项目的施工任务。

2.丙方作为监理单位，具备相应的监理资质和经验，愿意接受甲方的委托，对施工建设项目的施工过程进行监督管理。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就上述施工建设项目的施工事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.乙方负责甲方的施工建设项目，具体施工内容如下：

（1）建筑物主体结构施工；

（2）建筑物装饰装修工程；

（3）室外配套工程；

（4）其他相关施工内容。

2.施工项目具体内容以双方签订的施工图纸、技术规范、工程量清单为准。

二、施工期限

1.施工期限自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。

2.乙方应严格按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、施工质量

1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准、设计文件和技术规范