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实习场地租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

第二章：租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体详细地址]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：总计[具体面积数值]平方米，其中[具体划分区域及面积]等。

3.场地用途：仅用于[具体实习用途，如学生实习、员工培训等]，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[具体开始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期满前[具体提前通知时间]，乙方如有续租意向，应书面通知甲方。双方应在租赁期满前[具体协商时间]内就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元整。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

第五章：押金及退还

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元整。

2.押金退还条件：

租赁期满且乙方已将场地清理干净、归还甲方并经甲方验收合格后，甲方应在[具体退还时间]内将押金全额退还给乙方。

如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余押金退还乙方。扣除费用的范围包括但不限于乙方拖欠的租金、水电费、物业管理费等费用以及因乙方违约给甲方造成的损失。

第六章：场地使用及维护

1.承租方使用场地的约定：

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。

乙方应遵守甲方制定的场地使用规定和管理制度，保持场地的整洁、卫生和安全。

乙方在使用场地过程中，应爱护场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

2.出租方维护场地的约定：

甲方应负责租赁场地的公共区域的清洁、卫生和安全维护。

甲方应保证租赁场地的水、电、气等基础设施的正常供应和使用，如因设施故障导致乙方无法正常使用场地的，甲方应及时组织维修。

甲方应根据场地的实际情况，定期对场地进行维护和保养，以保证场地的正常使用。

第七章：保险及责任

1.承租方的保险责任：

乙方应自行购买在租赁期间内的财产保险、人身意外伤害保险等必要的保险，以保障自身和他人的合法权益。

如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，应由乙方自行承担。

2.出租方的保险责任：

甲方应购买租赁场地的公共责任险，以保障在租赁期间内因甲方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。

3.双方的责任划分：

如因乙方原因导致租赁场地内发生火灾、爆炸、漏水等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

如因甲方原因导致租赁场地内发生上述，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地内发生，双方应根据实际情况协商解决各自的责任和损失。

第八章：合同的变更与解除

1.变更条件：

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因国家法律、法规、政策的变化导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更本合同。

2.解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

第九章：违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如甲方未按照本合同约定提供场地或提供的场地不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方未按照本合同约定支付租金或使用场地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如双方在履行本合同过程中存在其他违约行为的，应根据违约的具体情况承担相应的违约责任。

2.违约金的约定：

双方约定的违约金金额应合理、公正，不得过高或过低。如违约金金额不足以弥补对方的损失的，对方有权要求增加违约金金额。

第十章：争议解决

1.争议解决方式：

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权