房屋租赁住房合同书8篇.docx

房屋租赁住房合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

3.甲方应提供合法的租金发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.甲方应提供相关的费用发票或收据。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单。如乙方未在规定期限内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金：_________元。逾期超过七天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金：_________元。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同。

4.乙方在返还房屋时未确保房屋内的设施完好的，应负责修复或赔偿因此造成的损失。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权向法院提起诉讼要求赔偿。

5.其他违约情况的处理方式：_________。

八、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时书面通知对方并说明原因。因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商顺延履行期限或解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼地点为：_________。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XXXX平方米；

2.房屋结构：XXXX；

3.房屋装修情况：XXXX；

4.房屋附属设施：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金；

2.支付方式：乙方应每月XX日前向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金