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营业房屋转让协议与营业房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处营业房屋，现自愿将该房屋转让给乙方使用，为明确双方权益，特订立本协议及租赁合同如下：

一、营业房屋转让协议

1.甲方自愿将位于____________的营业房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用。

2.转让内容包括该房屋的使用权、经营权以及相关附属设施。

3.转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.转让费用为人民币____元（大写：____元整），乙方应在协议签订后__日内一次性支付完毕。

5.甲方应确保该房屋的合法性，提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

1.甲方将位于____________的营业房屋出租给乙方使用。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金为人民币____元（大写：____元整），支付方式____，支付时间为____。

4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期内，乙方负责该房屋的日常维护、修缮及税费等费用。

6.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方不再续租，应提前__个月通知甲方。

7.甲方应确保出租房屋的合法性，提供出租房屋的相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用，甲方应承担违约责任。

三、双方声明与保证

1.双方保证具备签订本协议及租赁合同的主体资格，并有权签署相关文件。

2.双方保证所提交的文件真实、有效，如存在虚假情况，应承担违约责任。

四、违约责任

1.如一方违反本协议及租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营或租赁使用，甲方应退还乙方已支付的转让费或租金，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议及租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议及租赁合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议及租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字）

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方是某营业房屋的合法所有者，有意将该营业房屋转让给乙方使用，并由乙方支付一定的租金。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、营业房屋转让协议

1.甲方将其所拥有的营业房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用，该房屋的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

2.转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应支付甲方营业房屋转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。转让费用支付方式、期限等详见本协议附件。

4.乙方在转让期限内享有该房屋的使用权，并应按照约定用途使用该房屋。

5.转让期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.甲方将上述营业房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式、期限等详见本协议附件。

3.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

5.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，乙方应协助配合。

6.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前