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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版房贷利率变动后贷款展期合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

1.1合同签订依据

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款展期合同概述

3.1贷款展期目的

3.2贷款展期条件

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.利率变动及调整

5.1利率变动原因

5.2利率调整方式

5.3利率调整频率

6.展期贷款额度及期限

6.1展期贷款额度

6.2展期贷款期限

7.展期贷款还款计划

7.1展期贷款还款方式

7.2展期贷款还款计划

8.展期贷款利息计算及支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

9.展期贷款担保及抵押

9.1担保方式

9.2抵押物

10.展期贷款费用

10.1费用种类

10.2费用计算方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效及修改

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用法律

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规的规定，并参照《中国人民银行关于个人住房贷款利率调整的通知》等相关政策执行。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（2）“借款人”指向贷款人申请贷款并接受贷款的合同当事人；

（3）“贷款”指贷款人向借款人提供的用于购房的款项；

（4）“贷款展期”指在原贷款到期前，经双方协商一致，延长贷款期限的行为；

（5）“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息与贷款本金的比例。

2.2解释

对本合同中未明确规定的术语和解释，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.贷款展期合同概述

3.1贷款展期目的

本合同目的在于根据中国人民银行关于房贷利率调整的通知，对原贷款合同进行展期，以适应利率变动后的贷款需求。

3.2贷款展期条件

（1）借款人同意按照本合同约定的利率进行贷款展期；

（2）贷款人同意根据中国人民银行关于房贷利率调整的通知，对贷款利率进行调整；

（3）双方就贷款展期事宜达成一致意见。

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

借款人原贷款金额为人民币万元整。

4.2贷款期限

原贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

4.3贷款利率

原贷款利率为%，根据中国人民银行关于房贷利率调整的通知，贷款利率调整为%。

4.4还款方式

借款人原还款方式为等额本息，自年月日起继续按照等额本息方式还款。

5.利率变动及调整

5.1利率变动原因

根据中国人民银行关于房贷利率调整的通知，利率变动原因为市场供求关系变化。

5.2利率调整方式

贷款利率按照中国人民银行关于房贷利率调整的通知执行，具体调整方式为：

（1）贷款利率自年月日起按调整后的利率执行；

（2）贷款利率调整后的利息计算方式按照原合同约定执行。

6.展期贷款额度及期限

6.1展期贷款额度

借款人申请展期贷款额度为人民币万元整。

6.2展期贷款期限

展期贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

7.展期贷款还款计划

7.1展期贷款还款方式

借款人展期贷款还款方式为等额本息，自年月日起继续按照等额本息方式还款。

7.2展期贷款还款计划

（1）每月还款日为日；

（2）每月还款金额为人民币元整；

（3）还款期限自年月日起至年月日止。

8.展期贷款利息计算及支付

8.1利息计算方式

（1）按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率；

（2）月利率为调整后的贷款年利率除以12；

（3）利息计算至元，不足元部分按元计算。

8.2利息支付方式

借款人应于每月还款日向贷款人支付当月利息，具体支付方式如下：

（1）借款人可通过银行转账、现金或支票等方式支付利息；

（2）借款人应确保每月还款日前的利息支付到位。

9.展期贷款担保及抵押

9.1担保方式

借款人同意以原贷款抵押物作为担保，担保方式为抵押担保。

9.2抵押物

抵押物为借款人名下位于市的房产，房产证号为。

10.展期贷款费用

10.1费用种类

展期