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商业门市房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业门市房的出租事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于[物业地址]的商业门市房出租给乙方使用。该物业的具体面积为[物业面积]平方米，格局为[格局描述]，设施设备状况良好，能满足乙方的使用需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁合同的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。若乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满或合同终止后[退费期限]个工作日内将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担物业的水电费用，具体费用根据物业的实际情况及乙方的使用量而定。乙方应按时向相关部门缴纳水电费，并确保物业的供水供电设施正常运行。

2.维修费：租赁期内，若物业出现设施设备损坏或需要维修的情况，乙方需自行承担维修费用。甲方可提供必要的协助和支持。

3.违约金：若乙方违反租赁合同的约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金主要用于弥补甲方因乙方违约所造成的损失。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业进行经营活动，但不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁合同的约定。若乙方未按时支付费用或违反合同规定，甲方有权采取适当的法律措施维护自己的权益。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业返还给甲方，并恢复原状。若乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满或合同终止后[退费期限]个工作日内将保证金退还乙方。

4.乙方需爱护物业的设施设备，确保物业的供水供电设施正常运行。若因乙方的过失导致物业设施损坏或无法正常供水供电，乙方需承担相应的责任和费用。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金、水电费等费用，并确保物业的设施设备正常运行。若乙方未按时支付费用或违反合同规定，甲方有权采取适当的法律措施维护自己的权益。

2.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修、改建等，需事先得到乙方的同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在租赁期满或合同终止后[退费期限]个工作日内将保证金退还乙方。若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方的保证金。

4.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。同时，甲方也有权对物业的使用情况进行监督和管理，确保物业的安全和稳定使用。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、水电费等费用或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

2.若甲方未按时退还保证金或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

九、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行各自在租赁合同中规定的义务和职责。

十、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。未尽事宜可另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将商业门市房出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、出租房屋位置及面积

甲方将位于XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的XXXX商业门市房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中正厅（或套内）面积为XXXX平方米，后厅（或库房）面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方