土地抵押贷款合同6篇.docx

土地抵押贷款合同6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款。经乙方审查，同意向甲方发放贷款。为了明确双方的权利和义务，依照《XXXX》及其他有关法律法规的规定，特签订本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：甲方向乙方申请贷款金额为XX元（大写：XX元）。

2.贷款用途：甲方保证该笔贷款不用于非法活动，并承诺按时足额偿还贷款本息。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据乙方审批结果确定。

4.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方以位于XXXX的土地作为抵押物，土地面积为XX平方米，土地证号为XXXX。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XX元（大写：XX元）。

3.抵押物评估：甲方承诺在贷款发放前，将抵押物交由乙方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。

三、还款方式

1.还款方式：甲方选择以下第XX种还款方式：

（1）到期一次还本付息；

（2）分期还款，每月偿还贷款本息XX元（大写：XX元）。

2.还款账户：甲方应在乙方处开设还款账户，并保证在还款日前足额存入应还款项。

四、违约责任

1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.甲方如违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

3.甲方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方贷款损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，土地管理部门留存一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，双方经协商一致，特签订本合同。

第一条抵押财产及抵押期限

1.甲方将位于的土地作为抵押财产，向乙方提供抵押担保。该土地面积为平方米，用途为，土地使用权年限为年。

2.抵押期限自年月日起至年月日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押财产，如因甲方的原因导致抵押财产价值减少的，甲方应当恢复其价值或者提供其他担保。

第二条抵押担保范围及额度

1.甲方在本合同项下的债务包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

2.乙方在本合同项下的债权为本金人民币（大写）元整（￥元），利率为每年%，还款期限为年。甲方应按照约定的还款期限和利率向乙方支付利息和本金。

第三条抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后日内，将抵押财产办理抵押登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。

2.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押财产，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押财产进行检查和监督。

第四条抵押物处置及价款分配

1.在抵押期限届满或者发生其他约定情形时，乙方有权依法处置抵押财产。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置所得的价款用于清偿甲方的债务。

2.在处置抵押财产时，乙方应通知甲方并听取甲方的意见。甲方有权要求乙方在处置过程中采取必要措施保护甲方的合法权益。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给中国国际贸易促进委员会仲裁分会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，尽量避免采取对抗性的态度。如协商不成的，可按本条第一款约定进行仲裁。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效