物业管理代管协议5篇.docx

物业管理代管协议5篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理代管事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为[物业名称]的物业管理服务。甲方委托乙方对物业进行专业化管理，乙方为甲方提供全方位、高质量的物业管理服务。

二、代管期限

本协议代管期限为[代管期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期满前，双方可协商续签。

三、代管内容

1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、保安服务等。

2.乙方需确保物业管理服务符合相关法律法规及行业规范，保障物业的合理使用和安全使用。

3.乙方应建立物业管理档案，对物业的使用、维护、管理情况进行记录。

4.乙方需协助甲方处理物业相关的投诉、纠纷，维护物业的和谐使用。

5.乙方应向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议，不断改进物业管理服务。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业的面积、管理难度等因素确定。

2.甲方应按年/季/月向乙方支付物业管理费，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在提供物业管理服务过程中产生的其他费用，如维修费、设备维护费等，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按时向乙方支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权停止提供物业管理服务。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正；若限期改正后仍不符合约定标准，甲方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025-05-06

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方为一家具备物业管理资质的企业，拥有多项物业管理的专业知识和实践经验，乙方则具备丰富的资源和先进的物业管理经验，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下物业管理代管协议：

一、协议目的

甲方将其物业管理的部分职责委托给乙方，乙方同意接受委托，并充分发挥其专业优势和资源优势，共同提升物业管理的品质和效率。

二、委托事项

1.物业维护：乙方将对甲方提供的物业进行全面的维护和管理，确保物业设施的正常运转和良好状态。

2.租户服务：乙方将提供专业的租户服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金收取等，确保租户的满意度和忠诚度。

3.安全管理：乙方将加强物业的安全管理，制定完善的安全制度，确保物业及租户的人身和财产安全。

4.环境维护：乙方将负责物业的环境维护工作，保持物业的整洁、有序和绿化。

5.紧急处理：在遇到突发事件或紧急情况时，乙方将迅速响应，采取有效措施进行处理。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的委托事项执行情况，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按照协议约定支付相应的费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照协议约定履行职责，确保委托事项的高效执行。

（2）乙方应积极与甲方沟通，及时反馈工作进展和存在的问题。

（3）乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自改变物业的用途或进行违法活动。

四、费用与支付方式

1.费用：具体费用根据委托事项的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照协