砌砖工程承包合同书.docVIP

砌砖工程承包合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

发包方是指委托承包方进行砌砖工程施工的一方，拥有对工程的监督、管理和验收等权利，同时需按照合同约定支付工程款项。

2.承包方

承包方是具备砌砖工程施工资质和能力，接受发包方委托并负责完成砌砖工程施工任务的一方，需按照合同要求保证工程质量和工期。

二、工程概况

1.工程名称：[具体砌砖工程名称]

2.工程地点：[具体工程施工地点]

3.工程内容：包括但不限于砌砖墙体的施工、砖缝的处理、砖面的平整度调整等相关工作，具体施工范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完成施工的日期]

3.工程总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商顺延工期，并签订书面协议。

四、工程质量和标准

1.质量要求：承包方应严格按照国家和地方相关标准以及施工图纸的要求进行砌砖工程施工，保证工程质量符合合格标准。砖体砌筑应平整、垂直，砖缝均匀、密实，不得有通缝、瞎缝等质量缺陷。

2.验收标准：工程完工后，承包方应通知发包方进行验收。验收标准以国家和地方相关标准、施工图纸以及双方约定的质量要求为准。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：根据工程的具体情况和工程量清单，双方协商确定工程造价为[具体金额]。该工程造价包括砌砖工程所需的材料、人工、机械等全部费用。

2.支付方式：

合同签订后[支付比例1]日内，发包方支付工程预付款，金额为工程造价的[预付款比例]%。

工程进度达到[具体进度节点1]时，发包方支付工程进度款，金额为已完工程量的[进度款比例1]%。

工程全部完工并经验收合格后[支付比例2]日内，发包方支付工程结算款，金额为工程造价的[结算款比例]%。

剩余工程造价的[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

3.工程预付款：发包方应按照约定的时间和比例支付工程预付款，如未按时支付，承包方有权顺延工期，并有权要求发包方支付违约金。

六、双方责任和义务

1.发包方责任和义务

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其满足施工要求。

按合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。

对工程施工过程进行监督和管理，及时提出合理的意见和建议。

协助承包方办理与工程相关的手续和证件。

2.承包方责任和义务

按照合同要求和施工图纸进行施工，保证工程质量和工期。

负责施工所需的材料采购、运输和保管，保证材料质量符合要求。

配备足够的施工人员和机械设备，保证工程施工的顺利进行。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。

七、工程变更

1.变更的条件：如因设计变更、工程量增加或减少等原因需要对工程进行变更，应由发包方提出书面变更要求，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.变更的程序：发包方提出变更要求后，承包方应在规定的时间内提交变更后的施工方案和预算，经发包方审核同意后实施。如因变更导致工程造价增加或减少，双方应按照合同约定的方式进行调整。

3.变更的价款调整：工程变更后的价款调整应按照国家和地方相关标准以及合同约定的计价方式进行计算，如合同中未约定计价方式，双方应协商确定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程完工后，承包方应完成工程清理和整理工作，并提交竣工验收申请。同时工程应符合国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求，具备竣工验收条件。

2.竣工验收的程序：发包方收到竣工验收申请后，应在规定的时间内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应提交工程结算报告，经发包方审核确认后，双方按照合同约定的支付方式进行结算。

九、违约责任

1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]%向承包方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程造价的[违约金比例]%向发包方支付违约