天津二手房买卖合同范本大全8篇.docx

天津二手房买卖合同范本大全8篇

篇1

卖方：______________

姓名：______________

性别：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

邮编：______________

买方：______________

姓名：______________

性别：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

邮编：______________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、卖方自愿将其所有的房屋出售给买方，该房屋具体状况如下：

1.房屋坐落于天津，位于第______层，建筑面积为______平方米；套内建筑面积______平方米；公共部位分摊建筑面积______平方米。房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋平面图见本合同附件二。

2.房屋所有权证证号为______；国有土地使用权以______方式获得，土地使用权证编号为______。该房屋相关权益随房转移。

3.房屋状况说明：该房屋已办理商品房买卖登记，在办理二手房买卖过程中，若发生被查封、抵押等情形，卖方应及时告知买方，并自行承担法律责任。

二、买卖双方协商确定该房屋的成交价为______元（大写：______）。该房价包括附属设施设备及其他配套设施。房价款分______期支付，第一期房价款______元（大写：______），在双方签订本合同时支付；第二期房价款______元（大写：______），在交付房屋时支付。具体支付方式见本合同附件三。

三、卖方须保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，无使用纠纷。若发生与卖方有关的产权纠纷或使用权纠纷，概由卖方负责清理，并赔偿由此给买方造成的经济损失。

四、卖方同意在收到全款后______天内，将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当确保房屋结构完好、设施齐备、质量合格。如卖方未能按时交付房屋，则须向买方支付违约金______元（大写：______）。违约金不足以弥补买方实际损失的，卖方还应承担赔偿责任。

五、买方同意在接收房屋后______天内，办理房屋产权转移登记手续。如因买方原因导致延期办理产权转移登记，则须向卖方支付违约金______元（大写：______）。违约金不足以弥补卖方实际损失的，买方还应承担赔偿责任。

六、双方同意在办理房屋产权转移登记手续时，共同向房地产权登记机关申请办理。所需费用由______方承担。如因不可抗力或其他非人为因素导致无法办理产权转移登记，双方应友好协商解决。

七、本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，房地产权登记机关一份。具有同等法律效力。

卖方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

买方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于天津市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和用途，并愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价款及其附属设施、设备等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙