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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版历史风貌区拆迁安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.拆迁安置房买卖价格及支付方式

5.交付及验收

6.履约责任及违约责任

7.争议解决方式

8.合同解除条件及程序

9.合同生效条件及时间

10.合同附件及补充条款

11.合同变更及解除

12.合同终止及后续处理

13.合同解除后的权利义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的拆迁安置房买卖活动。

第二条双方基本信息

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条房屋基本情况

3.1甲方出卖的房屋位于：________________

房屋权属证书编号：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

第四条拆迁安置房买卖价格及支付方式

4.1甲方同意将上述房屋以人民币________________元的价格出售给乙方。

4.2乙方同意在签订本合同之日起____日内支付甲方房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

第六条履约责任及违约责任

6.1甲方保证所出卖房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

6.2如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.3如乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

第八条合同解除条件及程序

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，且在乙方书面通知后____日内仍未交付；

8.1.2乙方未按合同约定时间支付房屋总价款，且在甲方书面通知后____日内仍未支付；

8.1.3双方协商一致决定解除合同；

8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。

第九条合同生效条件及时间

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

第十条合同附件及补充条款

10.1.1房屋权属证书复印件；

10.1.2房屋测绘报告；

10.1.3双方身份证复印件。

10.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同变更及解除

11.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。

11.2合同变更或解除后的协议，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同终止及后续处理

12.1合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形终止后，双方应按照下列规定处理：

12.1.1双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理房屋交接事宜；

12.1.2双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余款项的结算；

12.1.3双方应按照合同约定或法律规定，处理与房屋相关的其他后续事宜。

第十三条合同解除后的权利义务

13.1合同解除后，双方应按照下列规定处理各自的权利义务：

13.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；

13.1.2乙方应退还甲方提供的房屋权属证书等文件；

13.1.3双方应按照法律规定处理因合同解除而产生的其他权利义务。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双