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临街楼房住宅出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街楼房住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括厨房、卫生间、客厅、卧室等生活设施，以及水、电、气、暖等配套设施。

3.甲方出租的房屋已进行了必要的装修和维护，符合居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照合同约定支付租金，具体支付时间为每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、保证金及其他费用

1.乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、暖等费用，具体费用根据使用情况和收费标准确定。

3.乙方应承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等公共费用，具体费用根据物业公司的收费标准确定。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善维护房屋及其配套设施，保持房屋处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋能够正常使用。如因甲方维修不力造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如损坏房屋及其配套设施，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定履行维修和维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

3.本合同终止后，乙方应将房屋及其配套设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。

4.本合同终止后，如双方有新的租赁意向，可协商重新签订租赁合同。

八、争议解决及法律适用

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后失效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方临街楼房住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），该房屋为临街楼房住宅，建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（房屋结构）。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租该房屋的法律资格和条件。

二、租赁期限

1.租赁期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前（提前通知期）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为（每月租金），支付时间为每月的（支付时间）。

2.乙方应通过（支付方式）向甲方支付租金，