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铺面租房合同：优秀租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，详细地址为：____________________。

2.乙方承租该铺面的用途为：____________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____），具体支付方式为：每月____日前支付下月租金。

2.租金支付方式：____________________（现金、转账等）。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金____元。连续逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元。

2.租赁期满，乙方在付清所有费用并返还房屋后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养和日常维护。

2.若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并保证房屋内的设施设备能够正常使用。

3.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。逾期未付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，应事先征得甲方同意。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备归还给甲方并恢复原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.甲乙双方应对房屋的租赁情况、设施设备等进行书面交接，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管交接清单。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月____元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、房屋的使用和维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

6.2如乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同约定。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、其他约定

8.1租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

9.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效和备案

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同