房地产委托出租协议书(示范协议)6篇.docx

房地产委托出租协议书(示范协议)6篇

篇1

委托方（甲方）：__________

受托方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于___________，建筑面积______平方米，使用性质为______，内部设施包括______，价值人民币______元。

二、出租目的

甲方出租该房产的目的为______，乙方需保证出租目的与甲方一致。

三、出租期限

出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意给予乙方______个月的免租期，免租期为______年______月______日至______年______月______日。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______次支付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择现金或转账，具体由甲乙双方协商确定。

2.乙方需在签订本协议时支付首期租金，之后每次租期开始前支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、税费及费用承担

1.甲方需承担房产税的缴纳义务，乙方需承担租赁期内水、电、气等费用。

2.在租赁期内，如因乙方原因导致房产损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、委托及授权

1.甲方需向乙方提供房产的合法所有权证明及相关身份证明，以便乙方办理出租手续。

2.乙方在出租期间需遵守国家法律法规及相关规定，保证房产的合法出租。如需办理相关手续，甲方需协助乙方完成。

七、违约责任

1.如甲方违反本协议规定，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如乙方违反本协议规定，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房地产事宜，达成以下协议：

一、委托出租房地产的基本信息

甲方委托乙方出租的房地产位于__________，具体面积和户型等信息详见附件。

二、委托出租期限

委托出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意以每月______元的价格将房地产委托给乙方出租。该价格已包含所有应纳税费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议履行出租义务，并有权监督乙方的出租行为。在租赁期内，甲方可以书面通知乙方解除协议，但应给予乙方合理的补偿。

2.甲方义务：甲方应确保所委托的房地产符合出租条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完备等。同时，甲方应积极配合乙方办理出租相关手续，并提供必要的证明文件。

3.乙方权利：乙方有权在委托期内对房地产进行出租和管理，并享有相应的收益权。在租赁期内，乙方可以书面通知甲方解除协议，但应给予甲方合理的补偿。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守出租协议的相关规定。在租赁期内，乙方应负责维护房地产的基本结构和设施，确保其处于良好的出租状态。同时，乙方应积极与承租人沟通，协调解决出租过程中可能出现的问题。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反协议规定，导致乙方无法按时出租房地产或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的相应损失。