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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商务写字楼整体租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业的描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及保证金

1.7水电费用及公共设施费用

1.8物业维护与管理

1.9租赁用途

1.10附属设施及设备使用

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定事项

1.15合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物业的描述

2.1.1租赁物业地址：____________________

2.1.2租赁物业类型：高端商务写字楼

2.1.3租赁物业面积：____________________平方米

2.1.4租赁物业楼层：____________________层

2.1.5租赁物业内部结构：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元人民币

4.1.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为____________________

4.1.3租金支付账户：____________________

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整频率：每年调整一次

5.1.2租金调整依据：根据市场租金水平及甲方成本变化

5.1.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方

第六条押金及保证金

6.1.1押金金额：____________________元人民币

6.1.2押金支付方式：租赁合同签订后五个工作日内支付

6.1.3保证金金额：____________________元人民币

6.1.4保证金用途：用于支付乙方违约金、维修费用等

6.1.5保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还保证金

第七条水电费用及公共设施费用

7.1.1水电费用：按实际使用量结算，乙方支付给相关供应商

7.1.2公共设施费用：包括物业管理费、清洁费、保安费等，按甲方收费标准支付

7.1.3费用结算：每月结算，具体支付日期为____________________

第八条物业维护与管理

8.1.1甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保物业的安全、整洁和正常运行。

8.1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供必要的物业管理服务。

8.1.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理工作。

8.1.4甲方对租赁物业进行维修、保养、清洁等管理工作，费用由甲方承担。

第九条租赁用途

9.1.1乙方承诺将租赁物业用于____________________用途。

9.1.2乙方不得将租赁物业用于法律法规禁止或限制的用途。

9.1.3乙方不得改变租赁物业的结构和外观，未经甲方书面同意，不得进行任何装修或改造。

第十条附属设施及设备使用

10.1.1乙方有权使用租赁物业内的附属设施及设备，包括但不限于电梯、消防设施、空调系统等。

10.1.2乙方应合理使用附属设施及设备，不得损坏或擅自改动。

10.1.3乙方对使用过程中造成设施设备的损坏，应承担赔偿责任。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

11.1.3甲方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

11.1.4任何一方违反租赁用途的，应承担相应的法律责任。

第十二条合同解除

12.1.1在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但需提前____________________个月书面通知对方。

12.1.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

12.1.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因解除合同造成的损失。

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民