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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版养老养生用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租金拖欠

7.1拖欠处理

7.2拖欠利息

7.3拖欠违约金

8.用地使用

8.1用地用途

8.2用地使用规则

8.3用地使用限制

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1承租方责任

10.2出租方责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“养老养生用地”指用于建设养老养生设施的土地；

（2）“租赁期限”指承租方租用养老养生用地的起止时间；

（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；

（4）“维修与保养”指对养老养生用地及其附属设施进行必要的维护和保养；

（5）“保险”指对养老养生用地及其附属设施进行保险，以保障其安全；

1.2解释

（1）本合同中的解释以本合同为准；

（2）对本合同条款有争议的，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

2.合同双方

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

3.租赁标的

3.1用地位置：____________________

3.2用地面积：____________________平方米

3.3用地性质：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/年

5.2租金支付方式：承租方应于每年的____月____日前向出租方支付当年的租金；

5.3租金支付时间：租金支付时间为每年的____月____日。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应按照调整后的标准执行；

6.2调整方式：租金调整按照国家相关政策执行；

6.3调整频率：租金调整频率为每年一次。

7.租金拖欠

7.1拖欠处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付拖欠的租金及相应的滞纳金；

7.2拖欠利息：拖欠租金的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算；

7.3拖欠违约金：承租方拖欠租金的，应向出租方支付相当于拖欠租金____%的违约金。

8.用地使用

8.1用地用途：承租方仅得将租赁用地用于建设养老养生设施，不得擅自改变土地用途；

8.2用地使用规则：

8.2.1承租方须遵守国家有关养老养生用地使用的规定和标准；

8.2.2承租方不得在租赁用地上建设与养老养生无关的设施；

8.2.3承租方须确保养老养生设施的安全、卫生和环保；

8.3用地使用限制：

8.3.1未经出租方同意，承租方不得将租赁用地转租或分租；

8.3.2承租方不得在租赁用地上进行任何违法活动；

8.3.3承租方不得在租赁用地上进行任何可能损害土地资源或环境的活动。

9.维修与保养

9.1承租方责任：

9.1.1承租方负责对租赁用地及其附属设施进行日常维修和保养；

9.1.2承租方须确保养老养生设施的正常运行；

9.2出租方责任：

9.2.1出租方负责对租赁用地进行必要的修缮和更新；

9.2.2