店铺租赁合同协议8篇.docx

店铺租赁合同协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.店铺内的设施包括：______（如墙面、地面、天花板、门窗、灯具、水电设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金______元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付下个月的费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金______元。

五、店铺使用及维修维护

1.乙方应合理使用店铺及其设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责店铺的维修维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。维修维护费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或费用，需按日向甲方支付违约金______元。逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。如给甲方造成损失，还需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期间，双方均不得随意解除租赁合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除租赁合同。

2.合同解除后，乙方需将店铺及其设施恢复原状并返还给甲方。如给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得以任何形式将店铺转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.其他约定事项：______（如双方可补充约定其他未尽事宜）。

出租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺等事宜，双方达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将其合法所有的位于XXXX路XX号的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的店铺拥有合法、完全的处分权，有权签订本协议并履行相关义务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和彼此意愿重新协商租赁期限和租金等条款。

三、租金及支付方式

乙方应当按季度向甲方支付租金，租金总额为XX元。乙方应在每个季度开始的XX日前将租金存入甲方的指定账户。甲方在收到租金后应立即向乙方提供有效的收款证明。租金支付方式如下：

1.银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

2.现金缴纳：乙方可直接向甲方支付现金。

四、保证金

为了确保乙方能够按时支付租金和履行相关义务，乙方应当在签订本协议时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护、保养等费用。因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期