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个人顶层房屋赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方在自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋赠与乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与房屋位于XXXXXX，系甲方于XXXX年XX月XX日购买，房屋面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房屋现登记在甲方名下。

二、赠与房屋的评估及确认

甲方确认，赠与房屋的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方确认，已对赠与房屋的价值及存在的风险有所了解，并愿意承担相关的风险。

三、赠与房屋的交付及手续办理

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将赠与房屋交付乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋登记在乙方名下。

四、赠与房屋的税费及费用承担

甲方在交付赠与房屋时，应承担以下费用：赠与房屋的评估费、过户手续费用及契税等。乙方在接受赠与房屋时，应承担以下费用：印花税、登记费及相关的维修基金等。其他可能产生的费用由乙方自行承担。

五、赠与房屋的保证及承诺

甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封或限制转让等情况。甲方保证所赠与的房屋是合法的建筑，不存在违法建筑或违章建筑的情况。甲方保证所赠与的房屋已经取得了相关的产权证明文件，可以合法地交付乙方使用。甲方保证在交付房屋时，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业管理等费用。乙方承诺在接受赠与房屋后，会合理使用和维护该房屋，不会进行违法活动或损害该房屋的行为。

六、合同的变更和解除

甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，需注意以下几点：

1.变更或解除本合同需以书面形式进行，并由甲、乙双方签字确认。

2.变更或解除本合同不得损害第三方的合法权益。

3.变更或解除本合同后，需及时办理相关手续或注销登记。

4.变更或解除本合同需遵守相关法律法规的规定。

七、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按本合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续的，应按房屋总价值的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付相关费用或合理使用维护房屋的，应承担相应的法律责任。

3.甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。自合同生效之日起，甲、乙双方均应全面履行本合同的约定。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的顶层房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方赠与乙方该房屋，旨在[赠与目的，如帮助乙方解决住房困难、庆祝结婚纪念日等]。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国合法公民，具有完全的民事行为能力。

2.乙方必须尊重并遵守中国的法律法规，不得将房屋用于非法用途。

3.乙方需承担房屋过户、维修、保养等费用。

4.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保房屋得到妥善使用和维护。

5.甲方在赠与后仍有权使用该房屋，直至甲方去世或甲方与乙方的关系发生变化。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的赠与合同。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方支付相应的过户费用和其他相关费用。

4.甲方将房屋交付给乙方使用。

五、违约责任

1.如果甲方违约，导致赠与合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方违约，导致赠与合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如因执行本合同所