房屋接管验收程序.doc

文件编号

作业指导书

修订状态号

xx/－GC－19

文件名称

房屋接管验收程序

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1目的

公司组织相关工程专业人员对开发商交付的房屋进行检验、确认，为今后的管理降低成本、减少工程维修和整改奠定基础。

范围

适用于已竣工，并经国家建筑质量监督部门检验合格，通过了消防验收，具备正常居住、经营使用条件的房屋接收。

职责

3.1公司负责与开发商签订《物业管理委托合同》。

3.2管理处负责接收开发商移交的各类图纸、资料、房屋主体及配套设施设备。

4工作程序

4.1受开发商委托，由物业公司同开发商签订《物业管理委托合同》。

4.2开发商向物业公司移交建设主管部门批准文件如下：