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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版装配式建筑承包合同规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方基本信息

1.3合同订立程序

1.4合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量要求

3.承包人义务与责任

3.1承包人资质要求

3.2承包人施工义务

3.3承包人质量管理

3.4承包人安全生产责任

3.5承包人环保责任

4.发包人义务与责任

4.1发包人提供施工条件

4.2发包人质量监督

4.3发包人安全生产监督

4.4发包人环保监督

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2合同付款方式

5.3付款进度安排

5.4预付款、进度款、结算款等支付条件

6.工期延误与赶工措施

6.1工期延误原因及责任

6.2赶工措施及费用

6.3工期延误赔偿

7.风险责任划分

7.1自然灾害风险

7.2不可抗力事件风险

7.3施工过程中意外事故风险

7.4其他风险

8.工程验收与移交

8.1验收条件

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收不合格处理

8.5工程移交

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金计算方法

10.3违约金支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

13.4合同解除与终止后的处理

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于二零二五年三月二十日，在中华人民共和国市区签订。

1.2合同双方基本信息：

（1）发包方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

（2）承包方：建筑工程有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3合同订立程序：双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋住宅楼。

2.4项目工期：自合同签订之日起，工期为18个月。

2.5项目质量要求：按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

3.承包人义务与责任

3.1承包人资质要求：承包方须具备建筑工程施工总承包一级资质，具备有效的安全生产许可证。

3.2承包人施工义务：承包方负责本项目的施工、监理、验收等工作，确保工程按期、按质、按量完成。

3.3承包人质量管理：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家相关标准。

3.4承包人安全生产责任：承包方应严格执行安全生产法规，确保施工过程中无安全事故发生。

3.5承包人环保责任：承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。

4.发包人义务与责任

4.1发包人提供施工条件：发包方负责提供施工现场，确保承包方顺利施工。

4.2发包人质量监督：发包方对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。

4.3发包人安全生产监督：发包方对施工现场安全生产进行监督，确保安全生产无事故。

4.4发包人环保监督：发包方对施工现场环保进行监督，确保环保措施落实到位。

5.合同价格与支付

5.1合同总价：本合同总价为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00元）。

5.2合同付款方式：本合同采用分阶段付款方式，包括预付款、进度款、结算款等。

5.3付款进度安排：合同签订后，承包方提交开工报告，发包方支付预付款；工程进度达到一定比例，承包方提交进度款申请，发包方支付进度款；工程完工后，承包方提交结算报告，发包方支付结算款。

5.4预付款、进度款、结算款等支付条件：具体支付条件详见合同附件。

6.工期延误与赶工措施

6.1工期延误原因及责任：因发包方原因导致工期延误，由发包方承担相应责任；因承包方原因导致工期延误，由承包方承担相应责任。

6.2赶工措施及费用：如需赶工，双方协商一致