济南小产权房购房合同7篇.docx

济南小产权房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于济南市的小产权房出卖人，乙方是自愿购买该房产的买受人。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买房产事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方出售的小产权房位于济南市___________区，具体地址______________________。

2.该房产的房屋类型、面积、户型等具体情况详见购房附件《房产情况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的成交价格为人民币大写______________________元整（￥________元）。此价格包含房产本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（详细描述付款方式，包括但不限于首付、分期付、按揭贷款等）_____________________。

第三条房产交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房产交接单》。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续。因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.甲乙双方的任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在交易完成后出现产权纠纷或债务纠纷等情形，导致乙方无法正常使用该房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于济南市某地区小产权房的合法持有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方持有的小产权房位于济南市______区，具体地址是___________________________。该房产为_____层住宅，建筑面积约为_____平方米。产权年限为_____年。房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及土地权益等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权变更手续后的___日内，乙方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、产权变更

1.甲方应保证该房产的产权无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后的___个月内完成房屋产权变更手续，确保乙方获得该房产的合法产权。

四、房屋交付

1.甲方应在产权变更手续完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未完成产权变更手续或未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的___%。

2.若乙方在约定的时间内未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的___%。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价___%的违约金。

六、其他事项

1.该房产的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用，自产权变更之日起由乙方承担。

2.甲方应保证在产权变更前，房屋内的水电、燃气、网络等设施能正常使用。如有损坏，应在产权变更前修复