乐山个人房屋租赁合同书5篇.docx

乐山个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金为人民币XX元/月，乙方应支付首期租金XX元，之后每月XX号前支付下个月的租金。

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

六、租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护费用。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

七、乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

八、租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

九、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的XX%计算。

3.乙方擅自转租、转让或抵押房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方在租赁期满或合同终止后未将房屋及其附属设施恢复原状的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担维修费用。如维修费用超出预算的，超出部分由双方共同承担。

十一、其他约定：

1.双方应友好协商解决本合同未尽事宜。如协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同终止后，如甲方继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.租赁期满或合同终止后，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

5.租赁期满或合同终止后，如双方不再续签合同的，乙方应在合同终止之日起XX日内返还房屋给甲方。如因乙方原因逾期返还房屋的，乙方应支付逾期返还房屋的租金及滞纳金。滞纳金每日按逾期返还房屋的租金的XX%计算。

6.租赁期满或合同终止后，如双方协商一致的，可提前终止合同。但乙方应在合同终止之日起XX日内返还房屋给甲方。如因乙方原因逾期返还房屋的，乙方应支付逾期返还房屋的租金及滞纳金。滞纳金每日按逾期返还房屋的租金的XX%计算。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于乐山市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在租赁期满前，按照每月或每季度向甲方支付租金。具体支付时间和金额如下：

-第一个月支付XX元；

-第二个月支付XX元；

-第三个月支付XX