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合肥商品房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就位于合肥市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属证明编号为[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由[方承担]。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记，乙方有权要求甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.房屋交付前的水电费、物业管理费等由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

（注：以上仅为一份商品房买卖合同的范本，具体内容应根据双方协商和实际情况进行修改。）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的位于合肥市的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址详细描述]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

建筑面积：[详细建筑面积，以平方米为单位]

产权年限：[房屋产权年限，如普通住宅常见的为70年等]（按相关法律法规填写）。

交易价格：[房屋交易总金额，以人民币为单位]。

交房日期：[约定交房日期]（具体日期）。

其他相关物业信息（配套设施等）以补充协议或公告为准。

二、付款与贷款约定

乙方选择付款方式及期限为：一次性付款/按揭付款等。贷款银行名称及相关条款详见补充协议。如乙方需要贷款购买该物业，甲乙双方需共同配合办理相关贷款手续。若因乙方原因导致无法贷款或贷款额度不足，乙方应在甲方通知的期限内补足余款。否则视为违约，需承担违约责任。

三、交付标准与验收

甲方交付物业时须满足以下条件：[交付条件具体描述]（包括消防验收等）。乙方应在约定时间内对物业进行验收，如有异议应当在验收时提出并签署书面验收记录。验收合格的物业交接当日视为物业交付完成。

如因特殊原因未达到交付条件或甲方延期交付物业的，甲方应以书面形式通知乙方并说明原因及预计交付时间。乙方对此应当予以谅解并保留追究违约赔偿的权利。延期交付超过一定期限（具体期限可约定），乙方有权解除合同并要求赔偿损失。双方就延期交付达成其他协议的除外。

四、违约责任及处理方式

甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。如一方违反合同约定，需承担违约责任并向对方支付违约金或赔偿损失。具体违约情形及处理方式如下：

1.甲方逾期交付物业的，应按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金，超过XX个月的，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还已付房款及支付违约金。

2.乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付应付未付房款万分之X的违约金，超过XX个月的，甲方有权要求解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

其他违约情形及处理方式详见补充协议或特别约定。

五、产权登记与物业管理

篇3

甲方（出卖人