二零二五年度公寓楼出租合同范本（含精装修、家具家电及物业管理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓楼出租合同范本（含精装修、家具家电及物业管理）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的公寓楼，现拟将公寓楼出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将公寓楼出租给乙方使用的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）精装修：指公寓楼内的装修工程已按照甲方的要求完成，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、燃气等设施设备。

（2）家具家电：指公寓楼内配备的家具、家电等生活设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

（3）物业管理：指对公寓楼内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行管理、维护和服务的活动。

3.2关键词解释：

（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起计算。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同保证。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保公寓楼内的设施设备安全、完好。

（3）甲方有义务对公寓楼进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用公寓楼及其配套设施。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务爱护公寓楼内的设施设备，不得损坏、擅自拆除或转让。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点：甲方提供的公寓楼地址为合同履行地点。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同生效后_________日内向甲方支付租金。

（2）乙方应在合同履行期间，按照甲方的要求对公寓楼进行合理使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方协商一致终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应提前_________日书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离公寓楼。

（2）甲方有权收回押金，扣除乙方违约金。

（3）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

年度租金总额：_________元

月租金：_________元

租金支付周期：_________

（2）物业管理费：乙方应支付物业管理费，具体金额如下：

物业管理费总额：_________元

月物业管理费：_________元

物业管理费支付周期：_________

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）租金和物业管理费支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）其他费用支付方式：乙方应根据供应商的要求支付相关费用。

7.3支付时间：

（1）租金和物业管理费支付时间：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金和物业管理费。

（2）其他费用支付时间：乙方应根据供应商的要求支付相关费用。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的所有费用应按时足额支付，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五的滞纳金向乙方收取滞纳金。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按照合同约定提供合格的公寓楼，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同要求。

（2）如甲方在合同期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

（2）如乙方损坏公寓楼内的设施设备，乙方应负责修复或赔偿相应的损