南京长期租房协议8篇.docxVIP

南京长期租房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方长期承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋内已有装修，具体装修情况详见附件《房屋装修情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中套内面积租金为[套内面积租金]元/平方米，公摊面积租金为[公摊面积租金]元/平方米。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期限届满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方还需支付其他保证金[其他保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增设他物，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠或违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方需爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准根据违约情况协商确定。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准根据违约情况协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方规章。如因执行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：一是乙方擅自改变房屋的结构和功能；二是乙方拖欠租金或公共事业费用超过三个月；三是乙方在租赁期内从事违法活动；四是乙方对房屋及其附属设施造成严重影响使用安全的行为；五是其他严重违反租赁合同约定的行为。

4.在租赁期内，有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并返还房屋：一是甲方未按照合同约定提供租赁房屋；二是甲方对房屋及其附属设施造成严重影响使用安全的行为；三是其他严重违反租赁合同约定的行为。

九、其他约定事项

1.在租赁期内，双方需严格遵守中国的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为发生，双方需承担相应的法律责任。

2.双方需妥善保管好各自的财物和资料，防止丢失或被盗。如有丢失或被盗情况发生，双方需承担相应的损失责任。但如因对方原因导致财物丢失或被盗的除外。

3.双方需积极配合相关部门进行房屋租赁登记备案工作及相关管理工作等事项。如有违反相关规定导致的一切后果由责任方承担。但如因不可抗力因素导致无法完成相关工作的除外。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支