【合同范文】银行房屋按揭贷款合同5篇.docxVIP

【合同范文】银行房屋按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：_________银行

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋所需资金向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的房屋。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

3.贷款利率调整时，按照乙方相关规定执行。

三、还款方式及还款计划

1.甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。

2.甲方应按照乙方规定的还款计划表按时足额还款，还款计划表作为本合同的附件。

3.如甲方未按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

四、房屋抵押

1.甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理房屋抵押登记手续。

3.甲方承担因未能及时办理抵押登记手续而导致的一切后果。

五、保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方为保险的第一受益人，甲方应将保险单据交由乙方保管。

3.如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。

六、违约责任

1.如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息、罚息。

2.如因甲方原因导致抵押物丧失或损坏，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

3.如因甲方违约导致本合同提前终止，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：银行名称____________

营业执照号码：____________________

地址：__________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元整（￥______）的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划详见附件。

二、房屋抵押条款

1.甲方将其购买的房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方在本合同项下的贷款全部清偿前，不得擅自处置抵押房屋。

3.甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应办理抵押房屋的注销抵押登记。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方承诺提供的所有资料真实、完整、有效，如甲方提供虚假资料，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方承诺按照约定向甲方发放贷款。如因乙方原因导致未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方未能按时偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率支付逾期利息。

2.甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未经甲方同意擅自提前收回贷款，应按照提前收回贷款的金额向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。