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合作经营购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作经营购房事宜，达成如下协议：

一、合作经营内容

1.1甲方负责提供购房资金，乙方负责提供购房项目及购房所需相关手续。

1.2双方共同出资购买位于__________的房产，房产面积为__________平方米，购房价格为__________元。

1.3甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%。

二、合作经营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作经营期限为__________年。

2.2合作经营期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前__________日内签订续约合同。

三、合作经营收益分配

3.1合作经营期间，房产产生的租金收入、房产增值收益等，按照甲方出资比例与乙方出资比例进行分配。

3.2分配方式：每月__________日，甲方与乙方各自按照出资比例将应得收益提取至各自账户。

四、合作经营风险承担

4.1合作经营期间，如因政策调整、市场波动等原因导致房产价值下降，双方按照出资比例共同承担风险。

4.2如因乙方原因导致购房项目无法顺利进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金金额为__________元，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.购房资金转账凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保合作经营购房项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为合作经营项目的监督方及风险控制方。甲乙双方（以下简称“合作方”）与丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作经营购房事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、合作经营内容

1.1甲方负责提供购房资金，乙方负责提供购房项目及购房所需相关手续。

1.2双方共同出资购买位于__________的房产，房产面积为__________平方米，购房价格为__________元。

1.3甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%。

1.4丙方作为第三方主体，负责监督合作经营项目的资金使用、项目进度及风险控制。

二、合作经营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作经营期限为__________年。

2.2合作经营期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前__________日内签订续约合同。

三、合作经营收益分配

3.1合作经营期间，房产产生的租金收入、房产增值收益等，按照甲方出资比例与乙方出资比例进行分配。

3.2分配方式：每月__________日，甲方与乙方各自按照出资比例将应得收益提取至各自账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权对合作经营项目的资金使用、项目进度及风险控制进行监督，确保合作经营项目的顺利进行。

4.2丙方有权要求甲方、乙方及合作经营项目的相关方提供必要的信息和资料。

4.3丙方有权在发现合作经营项目存在风险时，要求甲方、乙方采取措施予以控制，必要时可暂停合作经营项目的资金使用。

五、甲方权益保障

5.1甲方作为出资方，享有合作经营项目的收益分配权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定提供购房项目及购房所需相关手续。

5.3甲方有权要求丙方对合作经营项目的资金使用、项目进度及风险控制进行监督。

5.4甲方在合作经营期间，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供购房项目及购房所需相关手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，导致合作经营项目无法顺利进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在合作经营期间，未经甲方同意，不得擅自处置合作经营项目的房产。

七、